В целом ситуация на рынке немного оживилась, в том числе и благодаря ипотеке. Однако лето, отпуска и поездки на дачу ряда собственников вносят свои коррективы в процесс: не так просто договориться о просмотрах квартир, что несколько замедляет процесс. Однако, эта сезонная особенность уже не удивляет.

Купить квартиру на Кутузовском сейчас довольно просто, предложений достаточно. Но единственное, что осложняет покупку - иногда необоснованно завышенные цены от продавцов, которые выставляют свои квартиры на продажу по ценам выше рынка в надежде поторговаться с покупателями и немного понизить цену в результате торгов. Но и покупатели не лыком шиты: они изучают весь рынок квартир и выбирают то, что подходит им больше всего по минимальным ценам. Так что до переоцененных квартир покупатели могут попросту не добраться. И торговаться продавцам в этом случае уже не с кем.

Из июньских сделок сообщу данные о некоторых квартирах.

Квартира (2-х комнатная) на Кутузовском 5/3 (59 м2) была продана за 13,600,000 рублей.

Квартира (2-х комнатная) на Кутузовском проспекте дом 41 (60 м2 ) была продана за 10,500,000 рублей.

Квартира (3-х комнатная) на Кутузовском проспекте дом 30 (83 м2) была продана за 19,000,000 рублей.

Также были внесены авансы за несколько квартир на улице 1812 года. Данные мне известны, но пока не разглашаются. Возможно я расскажу о них после завершения сделок, в следующем месяце.

Хочу подчеркнуть, что покупатели появились, они звонят и оставляют заявки. поэтому, если вы планируете продать свою квартиру на Кутузовском, вы можете также оставлять свои заявки, что поможет решить ваш квартирный вопрос с максимальной выгодой и в реальные сроки.

С уважением, Александр Мальцев.

Генеральный директор агентства недвижимости CENTURY 21 Запад, обслуживающее район Дорогомилово.