Персональный сайт http://nakutuzovke.ru/ Site news Mon, 16 Jan 2012 17:06:13 GMT uCoz Web-Service Итоги года. В прошедшем 2011  году количество сделок  по Москве выросло всего на 6,5%: в столице было продано 91,224 тыс. квартир против 85,65 тыс. годом ранее. Однако за последние два месяца был побит рекорд - в декабре прошлого года в Москве было зафиксировано 12,029 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 43,4% больше, чем в ноябре (8,388 тыс. сделок), следует из документов Росреестра.
Предложение на вторичном рынке в 5-6 раз превышало спрос, так что прошедший год можно смело назвать годом покупателя - именно у покупателей была возможность выбирать лучшие предложения и предлагать свои условия. Продавцы имели возможность продать свои квартиры только в случае, если цена на них (вернее сказать - соотношение цена/качество) были адекватны и соответствовали реали...]]> http://nakutuzovke.ru/news/itogi_goda/2012-01-16-42 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2012-01-16-42 Mon, 16 Jan 2012 17:06:13 GMT Продажи в ноябре. За месяц до Нового года активность при покупке и продаже квартир на рынке Кутузовского проспекта продолжается.
Продавцы квартир, понимая, что в январе рынок традиционно ожидает некоторое затишье, пытаются быть сговорчивее, а покупатели, в свою очередь, видя, что цены на квартиры ни на Кутузовском, ни на других улицах Дорогомилово, снижаться в ближайшее время не собираются, пытаются решить свои вопросы в максимально короткие сроки.
Из сделок прошлого месяца могу отметить следующие:
В доме 30/32 по Кутузовскому проспекту была продана двухкомнатная квартира площадью 70 м2 с видом на набережную (достаточно ликвидный вариант) за 18 млн.
На Площади Победы в доме 1 Б бы...]]> http://nakutuzovke.ru/news/prodazhi_v_nojabre/2011-12-03-41 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-12-03-41 Sat, 03 Dec 2011 17:36:26 GMT За сколько можно купить квартиру на Кутузовском (данные за октябрь). Осенью на рынке недвижимости традиционно бывает оживление. Но последние два года оно было не очень заметным. Однако, в этом году по осени процесс продаж и покупок квартир на Кутузовском проспекте заметно оживился. Покупатели стали проявлять больше заинтересованности в покупках, а продавцы, заждавшиеся спроса, поняли, что нужно пользоваться моментом и быть готовым к переговорам по урегулированию цены на свою недвижимость.
В этом месяце сделки по купле-продаже квартир в районе Дорогомилово, в частности на Кутузовском, шли довольно бойко.
Цены по некоторым сделкам готов предложить вашему вниманию:
1-комн. квартиру на Украинском бульваре, д.8 (37м2) можно было купить за 10 700 000 руб.
2-х комнатную квартиру в этом же доме на Украинском ...]]> http://nakutuzovke.ru/news/za_skolko_mozhno_kupit_kvartiru_na_kutuzovskom_dannye_za_oktjabr/2011-11-02-40 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-11-02-40 Wed, 02 Nov 2011 18:29:37 GMT Квартира с историей.
Почти у каждого политического деятеля советских времен была своя эпоха, и носила эта эпоха определенный характер. Такие названия, как "репресии" , "оттепель", "перестройка" можно четко ассоциировать с конкретным политическим лидером по тем процессам, которые происходили в обществе в период его правления. Не исключением стала и эпоха, носящая название "застоя". Она совершенно конкретно приписывается обладателю множества званий и наград Леониду Ильичу Брежневу. Кстати, в наш век бешенных скоростей и суеты по прошествии многих лет эта эпоха вспоминается иногда даже с некоторой ностальгией: вот бы сейчас остановиться и постоять, отдохнуть от беготни и нервных потрясений. 
Не знаю как в Росии и во всей Москве, но в районе Дорогомилово, который разделен на две половинки главной магистралью столицы - Кутузовским проспектом- почти все знают, что жил Леонид Ильич в двадцать шестом доме. Он так и...]]> http://nakutuzovke.ru/news/kvartira_s_istoriej/2011-09-26-39 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-09-26-39 Mon, 26 Sep 2011 17:05:32 GMT Цены на квартиры к концу лета. Поэтому сделок летом бывает традиционно меньше. Но они все-таки есть!
В июле-августе на Кутузовском проспекте и на близлежащих улицах было продано некоторое количество квартир.
Некоторые цены для ориентира я вам предоставлю, чтобы понимать динамику рынка:

1- комн. кв-ра на ул. 1812 года, д 8, корп 2 (30 м2) ПРОДАНА за 5,6 млн. руб.
2-х комн. кв-ра на ул. 1812 года, д 7 (56 м2) ПРОДАНА. Стоимость сделки нестандартна, поэтому ее не стоит брать во внимание для оценки.

Цены на квартиры на Кутузовском проспекте немного подросли и и...]]> http://nakutuzovke.ru/news/ceny_na_kvartiry_k_koncu_leta/2011-08-25-38 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-08-25-38 Wed, 24 Aug 2011 20:51:25 GMT За сколько продать квартиру на Кутузовском. В целом ситуация на рынке немного оживилась, в том числе и благодаря ипотеке. Однако лето, отпуска и поездки на дачу ряда собственников вносят свои коррективы в процесс: не так просто договориться о просмотрах квартир, что несколько замедляет процесс. Однако, эта сезонная особенность уже не удивляет.
Купить квартиру на Кутузовском сейчас довольно просто, предложений достаточно. Но единственное, что осложняет покупку - иногда необоснованно завышенные цены от продавцов, которые выставляют свои квартиры на продажу по ценам выше рынка в надежде поторговаться с покупателями и немного понизить цену в результате торгов. Но и покупатели не лыком шиты: они изучают весь рынок квартир и выбирают то, что подходит им больше всего по минимальным ценам. Так что до переоцененных квартир покупатели могут попросту не добраться. И торговаться продавцам в этом случа...]]> http://nakutuzovke.ru/news/za_skolko_prodat_kvartiru_na_kutuzovskom/2011-07-07-37 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-07-07-37 Thu, 07 Jul 2011 13:41:08 GMT Официальная статистика цен на квартиры в районе Дорогомилово.

Статистика и динамика изменения цен на 20.06.2011, район Дорогомилово

Средняя цена за объект 20 839 579 руб. Изменение за неделю + 261 311 руб. +1.27 %

Средняя цена за м2 237 284 руб. Изменение за неделю - 636 руб. -0.27 %


Средняя цена на Квартиры, район Дорогомилово

 

Цены на Квартиры, и...]]> http://nakutuzovke.ru/news/oficialnaja_statistika_cen_na_kvartiry_v_rajone_dorogomilovo/2011-06-26-36 С21 http://nakutuzovke.ru/news/2011-06-26-36 Sun, 26 Jun 2011 10:00:15 GMT Мэр Москвы пообещал благоустроить Киевский вокзал.