| В прошедшем 2011 году количество сделок по Москве выросло всего на 6,5%: в столице было продано 91,224 тыс. квартир против 85,65 тыс. годом ранее. Однако за последние два месяца был побит рекорд - в декабре прошлого года в Москве было зафиксировано 12,029 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 43,4% больше, чем в ноябре (8,388 тыс. сделок), следует из документов Росреестра. Предложение на вторичном рынке в 5-6 раз превышало спрос, так что прошедший год можно смело назвать годом покупателя - именно у покупателей была возможность выбирать лучшие предложения и предлагать свои условия. Продавцы имели возможность продать свои квартиры только в случае, если цена на них (вернее сказать - соотношение цена/качество) были адекватны и соответствовали реалиям сегодняшнего рынка. На Кутузовском проспекте и на других улицах района Дорогомилово оживление в ноябре-декабре прослеживалось довольно хорошо. Сделки проходили регулярно. Достаточно часто сделки проходили внутри района - квартиру продавали и покупали жители этого района, то есть как бы меняли свои квартиры, при этом оставаясь в пределах Кутузовского или на соседних улицах. Оно и понятно - более половины собственников, желающих продать свою квартиру имеют желание купить квартиру именно в своем районе. Поэтому очень важно знать сколько стоит квартира в каждом отдельном доме Кутузовского, за какую цену там проходили сделки, какие факторы влияют на стоимость в данном микрорайоне. Эту информацию частично мы предлагаем для ознакомления на этом сайте: ведь одно дело предполагать сколько стОит твоя квартира, и совсем другое - знать за сколько продали аналогичное жилье в твоем или соседнем доме. На улице Дениса Давыдова 2-х комнатная квартира площадью 57 м2 была продана за 10 900 000 руб. На Площади Победы похожие 2-х комнатные квартиры на разных этажах площадью 56 м2 были проданы за 12 900 тыс руб и 12 200 тыс руб (одна с балконом, другая без). На Кутузовском проспекте в доме 23 корп 2 малогабаритная "двушка" была продана за 7 300 тыс руб.
Мы ведем статистику того за сколько продавец хотел продать свою квартиру, за сколько продал в реальности и сколько времени на это потребовалось (данные по Кутузовскому проспекту). Правильно оценить свою квартиру очень важно, потому что от этого зависит как пойдет весь дальнейший процесс.
Звоните и пишите нам для консультаций и для помощи в решении ваших жилищных проблем : 8-965-21-2-21-21 | 
