Престижность Западного округа исторически определилась тем, что на этом направлении находился маршрут в Европу. По Смоленской  дороге ездили посольства, путешественники и купцы – иностранные и отечественные. Недаром здесь – в «ближайшем Подмосковье» старой Москвы – находилась Дорогомиловская ямская слобода, где жили ямщики, отличавшиеся самой лихой ездой. По названию слободы получила название Дорогомиловская застава, и сам район впоследствии стал называться Дорогомилово.

По Смоленской дороге в Москву входил Наполеон, ожидая на Поклонной горе ключей от столицы. В память о тех событиях главная магистраль Западного округа теперь называется Кутузовским проспектом. События Отечественной войны 1812 года прочно запечатлелись в названиях улиц Дорогомилово: Кутузовский проспект, улица 1812 года, Поклонная, улицы Дениса Давыдова, генерала Ермолова, Барклая, Василисы Кожиной, Раевского, Платовская, Кульнева, Дохтуровский переулок и станция метро Багратионовская – все это названо в честь героев той войны. Позднее, в 1975 году, появилась Площадь Победы и парк Победы на Поклонной горе – дань событиям уже другой Отечественной войны, 1941-1945 годов.

Недвижимость на Кутузовском проспекте всегда была престижной и говорила об определенном статусе. В советские времена здесь жили руководители государства, что определило желание владеть квартирой на Кутузовском представителей силовых структур, административной, научной и культурной элиты.

С началом рыночных отношений купить квартиру на Кутузовском проспекте считалось очень выгодным и престижным. Да и сейчас квартиры на Кутузовском ценятся весьма высоко (традиционно старожилы района считают «настоящим Кутузовским» территорию от гостиницы «Украина» до Поклонной горы, ныне метро Парк победы). Всегда в цене и жилье на прилегающих улицах – Дорогомиловской, Студенческой и Киевской.

Стоимость квартир на Кутузовском проспекте может зависеть от различных факторов, начиная от номера дома (есть дома более престижные, как, например, дом №26 по Кутузовскому проспекту, так называемый «брежневский дом») и заканчивая видом из окна. Поэтому, если вы решили купить или продать  квартиру на Кутузовском, нужно хорошо разбираться не только в географии Дорогомилово, но и в его истории. 

Продать квартиру на Кутузовском  бывает не так легко, как кажется: достаточно сложно определить рыночную цену. Продавцы квартир, как правило, завышают стартовую цену продажи, иногда необоснованно, как результат – не могут найти покупателя, при этом желающих купить квартиру на Кутузовском меньше не становится. Квартира на Кутузовском всегда имеет свою цену. Нужно просто ее знать. Продажа квартир в районе Дорогомилово уже несколько лет является одним из направлений деятельности нашего агентства недвижимости, сотрудничая с которым покупка и продажа квартир будет для вас выгодной и приятной.

К слову сказать, многие люди, живущие на Кутузовском проспекте, не хотят уезжать для проживания в другие районы. Но многим из них необходимо менять условия своего проживания – жизнь-то идет, времена меняются, дети подрастают, создаются новые семьи. В этом случае жители хотят просто поменять квартиру на Кутузовском проспекте на другую, большей или меньшей площади (например, переехать с метро Кутузовская на Парк Победы). Такой обмен квартир возможен только в случае наличия самой подробной информации о квартирах  на Кутузовском.

Задача этого сайта – дать такую информацию!

Здесь Вы можете ознакомиться с краткой историей района Дорогомилово, Западного округа и  Кутузовского проспекта, посмотреть старые и новые фотографии Кутузовского, узнать подробнее о каждом доме проспекта (слева страничка меню "Недвижимость на Кутузовском проспекте"), а также о недвижимости прилегающих к Кутузовскому улиц и переулков (слева страничка меню "Недвижимость района Дорогомилово"). Информация по ценам на квартиры на Кутузовском предоставляется из официальных рекламных источников, но не является окончательной, это просто некий ориентир.

Если Вас интересует продажа квартир в районе Дорогомилово, если Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на Кутузовском проспекте, агентство недвижимости CENTURY 21 ЗАПАД поможет Вам в любом вопросе от простой консультации до совершения сделки!

Александр Мальцев, Генеральный директор CENTURY 21 ЗАПАД, коренной житель района Дорогомилово.